??据星河广州城市更新公司公示,2019年2月26日,深圳市星河房地产开发有限公司成功签约成为广州荔湾区龙溪股份经济联合社旧村改造合作意向企业。

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??而此番结果,早在1月31日便已出炉!根据公告显示,龙溪村组织召开旧村改造项目选择合作意向企业的股东代表会议,表决如下:龙溪村全体股东代表95人,同意91人、反对0人、弃权4人,同意人数?#21152;?#20250;人数的95.79%,满足政策通过率。

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??深圳市星河房地产开发有限公司就此正式宣布,成功成为广州荔湾龙溪村旧村改造合作意向企业。

??海龙街龙溪村位于广州市西南端,在荔湾区的西南面,作为广州最“尾”的村落,龙溪村东与海北、增滘,南与海中、海南,西与平洲夏北、?#23614;?#36852;龙村相接,北隔花地河中段与佛山南海遥望相隔。

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??龙溪村共有沙溪、大沙、蟠龙、南边、凤池五个自然村,占地面积达225万平方千米,耕地176公顷,四周贯穿着花地河、佛山河、平洲河及大沙河等河冲,属于广州西部门户,地处广佛一体化中心区位,享有花地河等景观资源。

??此次广州荔湾龙溪村旧村改造项目,涉及五个自然村(14个社)组成,占地面积115万平方米,改造后计容建筑面积226万平方米,将进一步从个人资产、物业管理、公共设施、交通运输等方面带来升级和完善。房屋年代久远、村道迂堵、存在安全隐患和环境卫生问题的龙溪村,将焕发新颜。

??而星河湾此次落子荔湾,将进一步拓宽其在广州旧改市场的领域,并对龙溪村周边的房价有所提升。

??目前广佛线经过龙溪村,并设有龙溪地铁站,据链家数据显示,附近新丽苑二手均价2万元/㎡;以东的菊树地铁?#26223;?#21326;星际广场一期二手均价2.5万元/㎡。

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??而新盘方面,龙溪村腹地暂未有新盘;向南有?#29615;?#21531;御,在售均价2.4万元/㎡;向西为佛山,分?#21152;屑?#22823;楼盘;而在广佛线菊树、西塱以西以东,亦分?#21152;?#19981;少住宅新盘,比以西、以南的楼盘价格高出不少。链家价格数据如下:

??单看房价,目前的龙溪村算得上是价格洼地。星河操刀,村子及周边未来面貌值得期待!

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??文章参考:链家网、微社区e家通乡村海龙