??随着楼市传统旺季的临近,“小阳春”已初现端倪。

??商品住宅供应大增71%

??克而瑞数据统计,?#29616;埽?2.18-02.24)广州商品住宅共计成交1343套,成交面积为14.39万㎡,环比增加71%!

??从区域成交来看,?#29616;?#22686;城、南?#22330;?#40644;埔及番禺四区表现突出,四区域销量占全市约71%比重;而中心六区成交面积4.75万㎡,环比增加36%。

??值得注意的是,受到近期粤港澳大湾区规划利好消息影响,在利好及货量充足的支持下,?#29616;?#21335;?#36710;?#21608;成交达2.91万㎡,?#24613;?#20840;市成交的20%。

??商品住宅供应大增175%

??随着3月楼市传统旺季的临近,广州供应亦开始“开闸放水”。

??克而瑞数据统计,?#29616;?#24191;州商品住宅共计新增1224套,供应面积为15.78万㎡,环比增加175%!

??其中,中心区域供应2.23万㎡,?#24613;?4%,其主要贡献来自黄埔区的科城山庄,共计新增2.23万㎡供应。

??全市去化周期回落至10.97个月

??截止至?#29616;?#26411;,全市商品住宅库存面积为862.92万㎡,消化周期为10.97个月。

成交走俏!供应大增175%

??值得注意的是,天河、海珠、黄埔、增城四区存量面积去化周期?#29616;?#21578;急,若按照近半年月均去化计算,消化时间均回落至7个月以下。

??其中,去化周期最短的天河区存量面积仅余7.77万平,去化周期已不足2个月!

成交走俏!供应大增175%

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