??2000年,国务院正式批复撤销番禺市,改设广州市番禺区。?#28304;?#20197;后,“番禺市民”瞬间变成了“广州街坊?#20445;?#30058;禺区名正言顺地成为广州的一大重要组成部分。

??得益于“东进”战略的深入落实,广州天河CBD成功面世,其惊人的发展速度更是让各地市民们叹为观止,也正因如此,以广州老城区为“起点”的周边拓展方向愈发引起关注,尤其是在粤港澳大湾区等一系列政策规划的大环境之下,广州的?#28595;?#25299;”步伐越迈越大,位于广州南部番禺区,也顺势吸引到了不少开发商和购房者的目光。

??然而,在现今的番禺区内,仍有许多工业园、大小型企业等需寻找足够?#30446;?#38388;、优质的环境进行长期落户、升级转型。今天,小编决定带领大家一起亲测番禺区内万科首进的写字楼项目——万科未来之丘,看这座写字楼单位如何虏获各大企业的进驻之心。

交通地段

??地处番禺市桥板块 地铁8个站直达广州CBD

??从广州天河珠江新城出发,乘坐地铁三号线直达市桥地铁站。

实探番禺万科未来之丘项目

??于A出口出站步行约300?#23383;列?#28023;中学(光明北路)公交站,选择番23B路车或番12路车搭乘至东环街道办公交站下车,最后步行约300米,即可到达万科未来之丘项目,总用时长约50分钟。

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??选择自驾的朋友们,则可沿着华南快速行驶至番禺大道北,最后驶入东星路即可到达案场,所用时长大约需要30分钟。

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??据项目现场销售介绍,万科未来之丘位于番禺市桥板块,西邻新光快速,东靠番禺大道,驾车即可便捷通往天河等市中心区域,十?#30452;?#25463;。

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??到目前为止,虽然仅有广州地铁三号线距离项目最近,但在以后的交通线路规划当中,将会有广州地铁22号线以及佛莞轻轨线的加入,未来,无论是上下班还是出差办公等,均可以不同的交通形式实?#30452;?#25463;通?#23567;?/p>

项目解析

??独栋办公+华为智能 均价约5万元/㎡即可进驻

??从项目外立面望去,种种现代化设计元素吸引着小编,简洁舒适的纯白色调隐隐体现着这座写字楼的高科?#35745;?#24687;,结合曲、直线的独特建筑风格,的?#22346;?#35753;不少高端人才对之燃起喜爱之情。

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??小编进一步询问案场负责人得知,万科未来之丘是万科集团在广州番禺区域首次探索进驻写字楼单位的一大项目。众所周知,目前的番禺区普通住宅区域建设已较为成熟,然而,面对更多广州市内想要留下来长久发展的大、?#23567;?#23567;企业以及工业、产业园等,唯有通过提供更加宽敞舒适、更加具备升级转型空间的办公领域,才?#35874;?#20250;留住这些?#23633;?#26415;、有能力的公司。

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??据了解,作为业内首 个真正意义上的全联接的数字化园区,万科未来之丘项目以“万物感知、万物互联、万物智能”为核 心理念,充分利用华为与万翼科技的高新技术,建立智慧经济与社会数字大脑,?#35874;?#22320;将产业发展与办公园区相结合。

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??从沙盘图可见,万科未来之丘项目共规划有8栋写字楼单位,其中,1栋为项目地标建筑,最高15层,面积约8000平方?#20303;?栋为独栋,其余楼栋均为双拼写字楼,每栋面积约1000平方米,最高5层。另每栋写字楼负一层可用作办公区域、娱?#26234;?#22495;或休闲区域等,负二层则可用作地下停车库。

??截止目前为止,万科未来之丘项目仅有3栋、4栋、6栋以及8栋处于在售状态,其余楼栋均已售出,售卖均价约50000元/㎡,不设租赁。

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??写字楼单位内部办公区域设计整洁,间隔分明,私人办公空间充足,?#23454;?#30340;植被装?#38382;?#21150;公员工的工作压力倍减。

实探番禺万科未来之丘项目

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社区特色

??现代化建设风格凸显 员工均可劳逸结合

??走进项目社区,小编可见社区内有不少休憩小桌,供员工在休息时间坐下聊天,倾心畅?#28014;?#31038;区活动空间也比较充足,员工均可在社区内散步、游玩?#21462;?/p>

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周边配套

??附近有商办单位可入住 商业、生活配套较丰富

??离开万科未来之丘写字楼单位,小编前往项目周边已有的配套进行一探究竟。从项目出发,步行约15分钟,即可到达信业悦都荟项目。据悉,该项目目前主?#24179;?#38754;约43-62㎡复式商办单位,均价约24000元/㎡。

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??信业悦都荟项目内拥有较多临街商铺,如小吃店、饭店、发?#21462;?#37202;庄、小卖部等,基本可满足入住业主及周边居民的日常生活需求。若进驻万科未来之丘办公的员工,则可考虑选择入住信业悦都荟。

实探番禺万科未来之丘项目

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??于信业悦都荟对面则有?#39057;輟?#27773;车维修店?#21462;?/p>

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??在休闲娱乐方面,万科未来之丘附近还有番禺儿童公园-星海体育公园,步?#20889;?#32422;15分钟即可到达,员工可在空闲时间前往休息运动。

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小结

??从地理区位来看,万科未来之丘地处番禺区较为中心的位置,未来项目周边将有新地铁线、新城轨、三甲医院以及越来越多的高新技术产业落子。在不久后的将来,此块片区的产业聚集效应将愈发明显,因此,若有具备较强的发展能力、需要更广阔的发展平台以及升级转型空间的企业,都可考虑入手万科未来之丘。