??4月23日,广州公共资源交易中心发布一则《南沙区南沙街东瓜宇村更新改造项目公开引入合作企业公告》。公告显示,南沙东瓜宇村将以公开招商的方式,引入旧改企业。

南沙东瓜宇村更新改造项目公开

??合作项目内容(包括但不限于):东瓜宇村下辖合成村(地块三)、东瓜宇村、蝴蝶洲村与白藤滘村等4个自然村的城市更新改造。

??公告要求,申请企业需具备房地产开发企业二级或以上资质;注册资本不低于 5 亿元人民币;企业信誉良好,近3年内无不良诚信记录,没有违法违规记录,也不存在工程“烂尾”或其他类似违法等情况;没有出现?#29616;?#30340;信用和信誉危机,没有处于资产被接管或冻结状态;具备房地产开发经验,近5年屋建筑面积(包括申请企业的全资子公司或参股公司的房屋建筑面积)累计竣工 200万平方米以上,且工程质量合格率达100%;(提交竣工验收备案表等证明资料)。

??此外,要求申请企业应提交 1亿元人民?#19994;?#21442;选保证金。

??据了解,本次招标接收资格审查文件时间为2019年6月10日9时至当日9时30分。

??此前,乐居编辑曾前往东瓜宇村实探。东瓜宇村,处在金洲板块内。金洲板块是南沙区重点建设的区域,被定位为城市服务中心。近年来,以其完?#39057;?#29983;活配套、地铁交通资源及优质开放商的进驻,成为了南沙热门的住宅板块之一。

| 金洲地铁站附近新盘颇多。

??据了解,东瓜宇村附近配套较为齐全,医院、餐饮、公共交通等资源丰富。

??以东瓜宇村为中心,半径3公里辐射范围计算,有新盘近二十个,主要以住宅为主,均价多在2万元/㎡左右。另有几个商服类项目正在出售。

数据来源:广州乐居楼盘库

数据来源:广州乐居楼盘库

??虽然该片区新盘较多,中介一直极力推销新盘,但也不乏不少优质二?#22336;?#28304;。 

??据链家网二?#22336;?#26495;块最新数据显示,金洲区域目前房源共126套,房源数量位居南沙区域第一位。

??而在二?#22336;?#20215;格上,南沙区域的均价为1.8万元/㎡,而金洲板块均价为1.7万元/㎡,对比起临近的滨江花园板块2万元/㎡的均价及南沙区府2.3万元/㎡的均价而言,价格颇有竞争力。

地铁15号线将设站点?实探南沙

数据来源:链家网

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