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编者按

璀璨湾区,洋洋大观。从2017年3月15日十二届全国人大五?#20301;?#35758;粤港澳大湾区首次写入政府工作报告起,至2019年2月18日?#23545;?#28207;澳大湾区发展规划纲要》正式公布,历时两年。

这两年,粤港澳三地各界携手共进,联系更加紧密;这两年,多项规划建设完美落地,美好未来越发明晰。值此大湾区两周年之际,乐居两周年系列报道正式启动,将全方位多角?#26085;?#29616;粤港澳大湾区发展历程,并对多项权威数据进行分析解读,让您深刻体验世界一流湾区的崛起之路。

  总成交破1.4万套,6城网签量环比上涨,最高涨50%!

??据乐居不完全统计,上周(4.15~4.21)湾区内地九城一手住宅总共网签14369套,环比上涨16%!佛山、惠州、广州继续包揽榜单前三,?#30452;?#25104;交4635、2827、1816套。

??值得注意的是,9城中过半城市的网签量环比?#21152;?#22686;长,深圳更是环比上涨50%,交出了?#29615;?#20142;眼的成绩单。江门成交量垫底,仅网签156套,环比下跌14%。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??下面,我?#25250;?#30475;看每个城市的具体情况。(按一手住宅成交套数排名)

??佛山

??日均网签超662套

???#36710;?#21344;全市网签近5成

??据佛山乐居统计,上周(4月15日-4月21日)五区新房共计网签4635套,成交面积约37.72万㎡,环比再涨16%,日均网签超662套,已超过此前三月平均水平(约600套/天)。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??从各区来看,?#36710;?#20197;网签2150套,套数占比全市超46%。除了?#36710;?#21306;之外,高明区成交面积也环比涨幅逾六成。余下三区则有不同幅度的下滑,其中,南海网签901套,成交面积约6.96万㎡,环比下滑幅度较大,约14%。

??二手房方面,佛山上周网签1210套,成交面积达14.11万㎡,环比轻微下滑3%,南海、?#36710;?#20004;区并驾齐驱,?#30452;?#32593;签423、414套。

??惠州

??两区一县成交大幅下降

??惠东县跌幅近3成

??上周,惠州市(四区二县)一手住宅成交2827套,环比下降13%,成交面积为29.1万㎡,环比下降12%。

??其中惠城区、惠阳区、惠东县成交面积大幅下降,环比下降27.58%、18.03、29.01%,只有仲恺区、博罗县小幅度上涨,环比上涨11.905%、2.16%。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??广州

??南沙多个大盘加推

??涨幅近8成排全市第一

??上周,广州一手房总网签1816套,环比上涨8%。

??南沙以网签563套、环比涨幅79%的成绩取代增城成为全市网签冠军!增城上周网签436套,排在全市第二位置,环比涨22%。南沙近期加?#39057;?#36234;秀滨海新城单盘成交272宗,此外如南沙水恋、南沙塞纳?#20248;系?#39033;目亦保持高位成交,带动区域热?#21462;?br/>

??值得一提的是,?#30772;?#34429;然排全市第三,但网签套数环比跌幅达37%,成为全市跌幅第二大的区域。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??肇庆

??中心区网签占全市超50%

??环比涨近3成

??上周,肇庆新房共网签1134套,环比涨15.24%。

??其中中心区端州、鼎湖及高要共网签616套,占比超50%,环比涨28.07%。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??珠海

??全市环比涨超3成

??斗门9盘上榜成交TOP10

??合富研究?#28023;?#29664;海)数据显示,上周珠海网签共906套,环比上涨23%,网签面积共104041㎡,环比上涨26%。

??值得一提的是,上周住宅网签排名前十楼盘中有九个楼盘位于斗门,一个楼盘位于香洲。

??位于斗门的华发峰尚网签第一名,网签成交68套;位于斗门的海伦堡·湖心里位于第二名,网签成交66套;位于斗门的时代中央公园位于第三,网签成交62套。

湾区9城一周新房成交超1.4万

湾区9城一周新房成交超1.4万

湾区9城一周新房成交超1.4万

??中山

??火炬区周网签近200套

??为全市网签冠军

??据卓域地产数据显示,上周中山全市住宅网签1047套。其中,火炬区以周网签196套夺得冠军;第二名为三乡镇周网签120套;南区则以周网签98套排名第三。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??其中,中山全市住宅项目网签21强排名出炉。位于火炬区的金色年华以周网签135套一路领?#28909;?#24066;,排名第一;位于南区的碧桂园凤凰城以网签55套排名第二;位于阜沙镇?#30446;?#22495;诚品以周网签54套紧随其后。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??东莞

??万科第五城集中网签

??拉高全市住宅成交套数

??东莞中原战略研究中心监测数据显示,上周东莞住宅成交1191套,环比上涨10.28%,同比上涨9.37%;成交面积120132㎡,环比上涨10.36%,同比上涨14.9%。

??上周住宅成交量上涨,主要因为万科第五城集中网签,签约量为172套。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??深圳

??上周全市量升价跌

??宝安网签占比全市超4成

??据乐有家研究中心数据显示,上周深圳一手住宅量升价跌,共网签657套,环比上涨50%;网签均价50928元/㎡,环比下跌6.4%。

??其中,宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签288套,全市占比43.8%,网签均价51566元/㎡,环比下跌3.7%;龙岗区网签量环比涨幅最大,网签260套,环比上涨134%,网签量全市占比39.6%。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??江门

??主城区网签共156套

??江海片区连夺第一

??据江门房协网数据显示,上周江门主城区(蓬江、江海)商品房共销售417宗,均价9411元/㎡;一手住宅网签共156套,成交均价约10579元/㎡。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??从各区域网签面积来看,上周江海片区以39%的占比,连夺网签第一;滨棠片区以23%的占比紧随其后;潮荷片区以16%的占比位于第三。蓬城片区、杜阮片区、北新片区?#30452;?#20026;11%、9%和2%。

湾区9城一周新房成交超1.4万

??广州乐居综合整理

??数据来源:中原研究发展部、合富研究院、江门房协、乐有家、卓域地产